深圳民治房价那么低是因为地理原因，在深圳地区，南山、福田是深圳经济最发达，大企业最多的区域，同时也是深圳市“高新岗位”主要聚集地。而民治相比于其他地方，经济优势不大，发展也不全面，比较落后，因此在这边买房定居的人很少，房价因此就降下来了，变得那么低。