针对北京二套房新政策，贷款人会根据以下条件对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。首先，如果借款人首次申请利用贷款购买住房，但其家庭在拟购房所在地的房屋登记信息系统中已登记有一套（及以上）成套住房，贷款人将执行差别化政策。其次，对于借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，再次申请贷款购买住房的情况，同样会执行差别化住房信贷政策。最后，贷款人通过征信记录查询、面测、面谈（必要时进行居访）等尽责调查方式，确认借款人家庭已有一套（及以上）住房后，也将执行差别化住房信贷政策。总之，北京二套房新政策的执行主要基于借款人的家庭住房情况，旨在合理调控住房市场，促进房地产行业的健康稳定发展。