发布时间:2025-01-30 20:22:48
1. 根据《中华人民共和国物权法》第八十一条,业主应按约定支付物业服务费用。
2. 若业主逾期未支付物业服务费用,物业服务企业可按约定利率加收滞纳金。
3. 如无约定利率,则可按银行同期利率的三倍计算滞纳金。
4. 根据《合同法》第九十九条,债务人逾期未履行债务,债权人有权要求支付违约金。
5. 违约金数额不得超过债务数额的百分之一。
6. 因此,物业费违约金每日按1%收取是不合法的。
7. 具体标准应由双方协商确定,或依据相关法律法规规定。
8. 如无双方协商或法律法规规定,物业服务企业可按银行同期利率的三倍计算滞纳金。
9. 同时,违约金数额不得超过债务数额的百分之一。
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