2020房贷利率消息

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，新一期贷款市场报价利率LPR出炉。

1、1年期的LPR下降为3.85%，5年期以上的LPR下降为4.65%，分别较上月下降20个和10个基点，创下单月降幅。

2、5年期以上贷款，个人住房贷款占比较高。5年期以上LPR下降则意味着购房者终实际房贷利率下降。

3、LPR下调意味着什么？

（1）2020年的房贷利率LPR浮动，主要会影响2020年与银行签订的商贷合同的购房客户。新发放商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

（2）对于2019年10月8日之前购房的客户，其房贷利率的加点数值应等于原合同近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，所以需要重点关注2020年12月的5年期LPR。