买拍卖房子存在以下风险：

一、产权风险

拍卖房屋可能存在产权不清的问题。购买者在竞拍前很难完全了解房屋的详细权属情况，例如是否存在共有权人、抵押情况等。若未彻底查清，竞拍后可能面临产权纠纷，导致无法顺利过户。

二、房屋状况风险

拍卖房屋往往需要对现状进行拍卖，其实际状况可能与描述有所出入。可能存在房屋结构损坏、装修老旧、隐藏工程问题等情况。购买者需自行承担相关维修费用，增加了购房成本。

三、交易费用风险

拍卖房屋涉及的费用可能较高，除了常规的购房款，还可能涉及其他额外费用，如拍卖佣金、税费等。这些费用可能增加购房总成本，对购买者的经济压力较大。

四、时间成本风险

拍卖过程中可能存在不确定因素，如竞拍人数较多、价格竞争激烈等，导致整个交易过程耗时较长。对于急需住房的购买者来说，时间成本是一个不可忽视的风险因素。此外，过户、办证等流程也可能因为各种原因而延误。

购买拍卖房子主要面临以上风险。为降低风险，购买者应对拍卖房屋的产权、状况、费用以及交易流程进行充分了解，必要时可寻求专业律师或中介机构的帮助，确保自身权益得到保障。