青岛西部团岛附近的房价在13000左右，东部的房价在15000~30000之间，市北的房价不到10000，李村的房价在7000左右，黄岛开发区的房间在8000左右，青岛到黄岛开发区的海底隧道已经挖通了，明年通车，通车之后，黄岛开发区的房价升值空间很大。

威海的房价貌似没楼上说的那么高，市里的海景房大概8000左右，好地段的海景房要10000以上，市区一般地段的商品房大概要5、6000，经区、高区的房子，3000~6000不等吧。

青岛的房价已经有了观望的迹象，但威海属于三线城市，价格依旧坚挺。