农村的房子在一定条件下是可以买卖的。根据相关法律法规，农村房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，且买受人必须符合宅基地申请使用标准，同时房屋买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村房屋买卖过程中，双方应签订买卖合同，并详细约定房屋情况、价格、支付方式及违约责任等内容。此外，买卖双方向村委会提交申请，获得村委会同意后，方可开具相关证明，进而办理房屋过户手续。

需要注意的是，如果农村房屋卖给外村村民，那么该合同是无效的，且不受法律保护。因此，在进行农村房屋买卖时，务必确保双方符合相关法律法规的规定，以避免不必要的法律风险。