保证金打到法院账户中，办理竞买登记手续，竞拍成功等文件过户。

1、首先竞买者通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况；有意参与竞拍的将保证金打到法院的指定账户中。

2、其次凭借保证金收据和本人身份有效证明办理竞买登记手续；凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。

3、最后竞拍成功凭《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》等文件过户，未能夺标的拍卖结束三天后办理退还保证金手续。