无锡商品房均价：每平方米超万元

无锡作为江苏省的重要城市之一，其房地产市场发展较为成熟。关于无锡商品房的均价，根据最新数据，目前无锡的商品房均价已经突破万元大关。具体价格根据不同的区域、楼盘类型、房屋品质以及市场环境有所波动。

详细解释：

1. 区域差异导致的房价不同：无锡的各个区域由于经济发展水平、配套设施、交通便捷度等因素的差异，导致房价有所不同。例如，市中心或者商业繁华、教育资源丰富的地区，房价通常会相对较高。

2. 楼盘类型与品质的影响：商品房的价格还受到楼盘类型与品质的影响。高档住宅区、别墅区通常价格较高，而普通住宅和经济适用房的价格相对亲民。同时，楼盘的建筑材料、设计标准等都会影响到房屋的最终售价。

3. 市场供需关系的变化：房价也受到市场供需关系的影响。如果某一时期的供应不足，需求较大，那么房价往往会上涨；反之，如果供应充足而需求相对平稳，房价则可能保持稳定或略有下降。

4. 政策因素的作用：政府的房地产政策也会对房价产生影响。包括土地供应政策、调控政策等都会对房地产市场造成一定的影响，从而影响到商品房的均价。

综上所述，无锡商品房的均价受多种因素影响，具体价格需要根据市场实际情况来确定。以上内容仅供参考，购房者在选择购房时还需结合个人实际情况以及市场状况做出决策。