房产税征收标准分为从价计征和从租计征。从价计征是指以房产原值一次减去10%-30%后的余值作为计税依据。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府决定，计税公式为：应纳税额=房产原值×(1-减除比例)×税率(1.2%)。

从租计征则以房产租金收入作为计税依据。其计税公式为：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。根据房产的计税方式不同，年税率为1.2%或12%。

简单来说，从价计征是以房产的原值减去一定比例后的价值作为计税依据，从租计征则是以房产租金收入作为计税依据。税率方面，从价计征的年税率为1.2%，从租计征的年税率为12%。具体减除比例由地方政府决定。

房产税的征收标准分为两种方式：从价计征和从租计征。从价计征的计算方法是：应纳税额=房产原值×(1-减除比例)×1.2%。从租计征的计算方法是：应纳税额=房产租金收入×12%。其中，减除比例由地方政府决定，范围为10%-30%。房产税的税率根据不同计税方式，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

总的来说，房产税的征收标准分为从价计征和从租计征。从价计征以房产原值减去一定比例后的价值作为计税依据，税率为1.2%。从租计征以房产租金收入为计税依据，税率为12%。具体减除比例由地方政府决定，范围为10%-30%。