按揭买房条件：

一、基本条件

1. 具有稳定的收入来源，能够保证按时偿还贷款本息。

2. 有良好的信用记录，无重大逾期或不良信用行为。

3. 购房首付款达到银行要求，一般不低于总房价的百分之三十。

4. 能够提供完整的身份证明及居住证明。

5. 年龄符合银行要求，如借款人年龄满十八周岁且具有完全民事行为能力。

二、详细解释

按揭买房是指购房者通过向银行贷款来支付购房款项的一种购房方式。为了控制风险，银行会对申请按揭贷款的购房者进行一系列的条件审查。其中，稳定的收入来源是银行评估借款人偿债能力的重要依据，确保借款人能够按时偿还贷款本息。良好的信用记录也是银行审批贷款的重要参考因素，它反映了借款人的还款意愿和信用状况。购房首付款是购房者实力的体现，也是银行评估风险的一个方面。此外，银行还需要借款人提供身份证明及居住证明，以确保借款人的身份真实且在中国境内有合法的居住权。年龄要求则是银行对借款人基本条件的法律规定。

三、其他注意事项

除了上述基本条件外，不同银行还可能根据自身的政策和市场情况，设定一些特定的条件。例如，某些银行可能对借款人的职业、工作时间、存款要求等有所规定。因此，在申请按揭贷款时，购房者还需要了解所选银行的具体要求，并准备好相应的材料。同时，购房者还需要注意了解贷款利率、还款方式等相关信息，以便做出更加合理的贷款决策。