契税的计算对于首套房购房者而言，主要基于房屋面积和所在地区的政府规定。一般来说，契税的计算公式为：契税=计税价格×适用税率。

具体而言，如果购买的是普通住宅且为家庭首套住房，契税税率会根据房屋面积有所不同。对于90平方米及以下（含90平方米）的住宅，契税税率为1%；对于90平方米以上至144平方米以下（含144平方米）的住宅，契税税率为1.5%；若房屋面积超过144平方米或非普通住宅，契税税率则通常为3%。

此外，各地政府可能会根据实际情况出台契税优惠政策，购房者应留意地方相关部门发布的最新政策，以确保自己能够享受到相关的税费优惠。因此，在计算首套房契税时，购房者需要综合考虑房屋面积、所在地区以及当地政策等多个因素。