在上海买房，非本地户籍人士可购买不限购的房产。

不限购的房产主要包括商业用房和其他非居住用地类房产。

具体来说，以下是几种不限购的房产类型：

公寓房和商业用房。这类房产通常用于出租或自住，对于购买者的限制较少。非本地户籍人士在上海购买公寓房和商业用房不受限购政策的影响。

酒店式公寓。这类公寓通常具有独立产权，可以作为投资或长期租赁使用。由于它们的主要用途不是居住，因此也不受限购政策的约束。

写字楼的商业用途性质决定其不受限购限制。在上海，一些地段优越的写字楼由于其商业价值，购买时并不需要受到住宅限购政策的影响。

其他非居住用地类房产如车位等，由于其用途特殊性，通常也不受限购政策的约束。这些房产的投资门槛可能相对较高，但在使用和功能上更为灵活多样。上海政府出台的一系列政策主要是为了调控住宅市场，对于商业用房的购买相对较为宽松。不过，在购买任何房产时，都应仔细了解相关的政策规定和合同条款，确保自身权益。建议咨询专业的房地产顾问或律师进行更加详细准确的了解和指导。