1. 2024年起，空置房屋将不再享有物业费减免优惠。

2. 新的物业费规定中，取消了针对公摊电费和电梯费的额外收取，改为统一的基础物业费制度。

3. 物业费的具体收费标准将依照当地物价局发布的规则而定。

4. 服务项目的性质决定了物业费的收取时间，成都已经开始实施新的物业费减免规定。

5. 物业服务公司对业主或用户的服务项目收费时间各异，有的项目是一次性收费，有的则是定期收取。

6. 对已交付业主的空置房屋，物业费将从交付之月的次日开始计算。

7. 对于未入住或连续一个月未使用的物业和车位，业主需向物业服务企业提交书面申请，并经确认后按规定收费。

8. 空置房申请减免物业费需要经过一系列步骤，包括提交减免信息、提供空置期间凭证、物业核实认定、现场查看等。

9. 一旦初步认定符合减免条件，物业公司将内部审核业主提交的减免申请，随后业主可办理缴费。

10. 根据规定，空置房屋物业费通常可减免百分之三十，或遵照当地减免政策执行，但即便未入住也不能完全拒绝支付物业费。

11. 如果物业合同中明确空置房屋物业费可打折，业主可依此约定支付。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应按约定向物业服务人支付物业费。