公司房屋租赁增值税税率为9%或5%。

一般来说，公司房屋租赁增值税税率是根据不同的出租类型来决定的。对于住房租赁服务来说，提供的经营租赁服务应按照规定的税率来计算增值税，通常为不动产租赁服务的适用税率，其税率为9%。这样的税率有利于更好地管理和保障房屋租赁市场。当然也存在一种说法称特殊政策下的增值税普通发票会采用5%的税率。具体适用的税率还需要根据出租的房屋类型、用途以及所在地的税务政策来确定。不同地区可能会有不同的规定，因此在实际操作中还需要结合当地的税务规定来判断具体的税率。建议企业在纳税前咨询当地的税务部门，获取更详细的纳税政策信息和准确的税率数据。请注意增值税和印花税的概念及适用的法规都不同，两者的概念和税收政策各有不同。税务方面的法规较多更新也较快，要以相关部门实时发布的消息为准。