房屋租赁行业增值税税率为9%。关于房屋租赁行业增值税税率的具体解释如下：

一、房屋租赁增值税税率概述

房屋租赁行业的增值税是经营房屋租赁的企业或者个人因提供服务收入而向国家缴纳的一种税项。具体来说，从租赁服务取得的租金收入所适用的增值税税率为标准税率，目前这一税率定为9%。对于出租不动产取得的收入，需要按照增值税的有关规定缴纳相应的税款。具体的计算方式是出租房屋的金额乘以税率得出税额。至于详细的纳税流程和税收优惠政策可能会根据地区和特定政策有所差异。建议在实施前详细咨询当地的税务机构获取详细信息。

二、为何税率为增值税而非普通税种？

房屋出租的收入被认为是提供的租赁服务所获取的增值收入。因为从某种程度上说，租赁财产是通过赚取该资产所有权上的交换使用权实现的收益。这一行为的本质是实现了利润和价值的增值，因此按照增值税的标准进行征税是合理的。

三、增值税的好处与重要性

增值税是主要的流转税种之一，是国民经济的一个重要支柱税种。对企业和个人所得的租赁收入进行征收增值能够鼓励经营者持续创造价值的同时实现财富的流转，对社会财富的整体增值起到了推动作用。同时，对房屋出租的税收也保证了政府的财政来源，对于政府维护社会服务和基础设施有着重要意义。因此，对于房屋租赁行业而言，了解其适用的增值税税率是十分必要的。