绍兴房价较低的原因主要有以下几点：

一、经济发展状况与房地产市场的关系。绍兴的经济虽然较为发达，但相较于一些一线大城市来说，其经济增长的速度和规模相对有限。这使得其房地产市场的规模和发展速度并未如一线城市那般快速扩张，房价的增长也更为平稳，总体保持在较低水平。

二、政策调控的影响。政府对于房地产市场的调控政策直接影响房价。绍兴政府在楼市调控方面较为稳健，注重平衡市场供需，防止房价过快上涨。这种政策导向使得绍兴的房价得以保持稳定，不会出现大幅波动的现象。

三、地理位置与需求关系。绍兴地处江南水乡，虽然环境优美，但其地理位置相对较为偏远，不是全国一线城市的主要辐射范围。这使得部分投资者或购房者对绍兴的房地产市场关注程度相对较低，从而影响了绍兴的房价水平。另外，绍兴的人口增长和外来人口导入也相对有限，这也对房价上涨形成了一定的制约。

四、市场供应与需求平衡。绍兴的房地产市场供应相对充足，与需求之间保持了一定的平衡。在供应充足的情况下，房价往往更容易维持在一个相对稳定的水平。同时，绍兴的楼盘竞争也相对激烈，开发商为了争夺市场份额，往往会推出各种优惠措施，这也间接地影响了房价的走势。

综上所述，绍兴房价较低是由其经济发展状况、政策调控、地理位置及市场需求等多方面因素共同作用的结果。这种相对较低的房价水平也使得绍兴成为了一些购房者理想的购房选择。