天津学区房价因地理位置、学区质量、房屋类型和装修状况等因素而异。一般来说，天津学区房的均价较高，但具体价格需要根据实际情况确定。目前，天津一些热门学区的房价甚至已经突破了每平米数万元的高价。然而，大致可以估计，一些主要学区的房价通常介于五万元至十万元每平米不等。请注意，这里给出的是一个大致的价格区间，具体的价格还是需要咨询当地房产中介或进行市场查询来了解。

天津学区房价之所以较高，主要源于其教育资源分配的不均衡。一些知名学校周边的学区房因为稀缺性和高需求而价格昂贵。此外，随着城市的发展，一些新兴学区的崛起也带动了周边房价的上涨。同时，一些政策因素，如政府对于教育的投入、学区政策的调整等，也会对学区房价产生影响。

购买学区房需要考虑的因素非常多。除了房价本身，还要考虑房屋的地理位置、交通便利程度、配套设施等。同时，购买学区房还需要了解相关的教育政策，确保自己的选择符合政策要求。此外，还需要考虑到自己的经济实力和未来的规划，确保购买学区房不会给自己带来过大的经济压力。

总的来说，天津学区房价相对较高，但具体价格需要根据实际情况来确定。购买学区房需要谨慎考虑各种因素，包括价格、地理位置、教育政策等。建议在购买前进行充分的市场调查和咨询专业人士的意见。这样可以确保自己做出明智的决策，为孩子提供一个良好的教育环境。