杭州的学区房，以下区域表现较好：

西湖区、拱墅区、滨江区和余杭区。

1. 西湖区：杭州的核心城区之一，拥有众多的名校及优质的教育资源。西湖区的学区房不仅有优越的教育条件，也有相对较高的生活品质和配套设施。购买这里的学区房，孩子可以获得优质的教育机会，同时家庭也能享受到便捷的生活服务。

2. 拱墅区：拱墅区也是杭州的教育强区，拥有多所知名学校。学区房的选择多样，既有靠近市中心的便利地段，也有环境优美的郊区选择。这里的学区房不仅注重孩子的教育，也兼顾了居住环境的舒适性和便捷性。

3. 滨江区：近年来，滨江区的教育水平发展迅猛，吸引了大量家长的目光。一些高端社区的建立和知名学校的进驻，使得滨江区的学区房需求不断上升。这里的学区房往往结合了现代化的居住环境、完善的教育资源以及便捷的交通网络。

4. 余杭区：余杭区作为杭州的新城区，教育资源丰富，特别是在一些新建的高品质学区房方面表现出色。学区房不仅有宽敞的空间和良好的环境，还有先进的配套设施和强大的师资力量。购买余杭区的学区房，既能确保孩子的教育需求，也能享受高品质的生活体验。

综上所述，杭州的西湖区、拱墅区、滨江区和余杭区的学区房都是不错的选择。家长在选择学区房时，应根据自身的经济能力、生活需求以及孩子的教育规划来综合考虑。