长沙购房新政策如下：

一、推行更严格的限购限售政策。长沙市针对购房实施了严格的限购区域，明确购房资格和购买套数限制。针对不同区域的房产交易，设定了不同年限的限售期，以确保市场的稳定和防止投机炒房。

二、加强住房公积金贷款管理。新政策对住房公积金贷款的申请条件进行了更加细致的规定，对于购房者资格审核更为严格。同时，公积金贷款额度可能会受到一定限制，以确保住房资源的公平分配。

三、支持刚性住房需求。对于符合一定条件的无房家庭，如落户、社保缴纳等，长沙购房新政策给予了一定的优惠政策，以鼓励首次购房的刚性需求。

四、加强房地产市场监管。政府加强对开发商和中介机构的监管力度，规范市场秩序，打击虚假宣传、哄抬房价等违规行为，为购房者创造一个更加公平、透明的市场环境。

详细解释如下：

长沙的新购房政策主要是为了调控房地产市场，保持市场稳定。在限购限售方面，针对不同区域和房产类型设定了明确的购买条件和转让限制，旨在抑制投机性购房行为。在住房公积金贷款管理方面，加强了对申请者的资格审核，确保公积金资源的合理分配，同时也有助于控制杠杆风险。对于符合规定的无房家庭，长沙政府给予了优惠政策，支持首次购房的刚性需求。此外，加强市场监管是为了打击市场中的不良行为，保护购房者的合法权益，促进市场公平竞争。这些政策的实施将有助于建立一个健康、有序的房地产市场环境。