长沙购房政策主要涉及以下问题：

1. 购房限制条件。

2. 购房优惠政策。

3. 房屋产权及登记规定。

首先，关于购房限制条件。长沙根据市场需求和房地产发展形势，实施了一系列的购房限制政策。这些政策主要包括对购房者的户籍、购房数量、购房资格等方面做出限制，以确保房地产市场的平稳健康发展。例如，非本地户籍的居民在长沙购房需要满足一定的社保缴纳年限或其他条件。

其次，购房优惠政策方面。长沙为了鼓励居民购房，会针对不同群体制定不同的优惠政策。这些政策可能涉及首付款比例、贷款利率、税费减免等方面。例如，对于首次购房者或特定人群，长沙可能会提供贷款利息补贴或税费减免等优惠政策。

最后，关于房屋产权及登记规定。长沙对于房屋产权的认定、登记流程以及产权保护等方面都有明确的规定。这些规定确保了购房者的权益，也促进了房地产市场的规范化发展。购房者需要了解这些规定，以确保自己的产权安全。

总的来说，长沙购房政策涵盖了购房限制条件、购房优惠政策和房屋产权及登记规定等方面。购房者需要了解并遵守这些政策，以确保自己的购房过程顺利并保障自己的合法权益。同时，政策的调整和优化也是长沙房地产市场发展的重要手段，对购房者来说也需要关注其变化。