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父母过户房子给子女需要多少费用

发布时间:2025-01-19 11:14:07

一、父母过户房子给子女需要多少费用

1、父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定:

(1)如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费;

(2)如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的5.5%。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

二、房产过户要注意哪些事项

房产过户注意事项具体如下:

1、房屋产权是否明确;

2、是否存在多个共有人;

3、买卖双方身份证明是否真实有效;

4、房屋质量是否合格;

5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;

6、中介公司是否存在暗箱操作等。

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