顺义区保障房包括以下几种类型：

1. 经济适用房：这是针对低收入家庭的住房保障项目，由政府提供优惠政策，帮助这些家庭购买符合一定标准的住房。这类住房的价格相对较低，且购买条件较为宽松。

2. 廉租房：顺义区设立了廉租住房项目，专门面向城市中的最低收入阶层。这些房屋租金低廉，为经济困难的家庭提供了稳定的居住条件。申请廉租房需要符合一定的资格条件，包括收入、家庭状况等。

3. 共有产权房：这是一种特殊的住房保障形式，政府和购房者共同承担房屋产权。购房者可以根据自身经济条件支付相应比例的费用，获得相应的产权份额。顺义区的共有产权房项目为中等收入家庭提供了拥有自有住房的机会。

4. 公共租赁住房：顺义区提供公共租赁住房，主要面向新就业人员、大学毕业生等暂时经济条件不允许购买房屋的人群。公租房租金合理，通常包括基本的装修和家具，为租房者提供了良好的居住环境和便利。

顺义区的保障房是为了满足不同类型低收入家庭的住房需求而设立的。这些保障房不仅为低收入家庭提供了安全的居住环境，还促进了社会的公平和稳定。具体的申请条件和流程，可以根据不同的保障房类型到相关部门进行咨询和了解。随着政府对于民生问题的持续关注，未来顺义区的保障房种类和数量可能会进一步增加和完善。