在北京，申请购买两限房必须以家庭为单位进行，要求申请人拥有北京户籍并达到18岁以上；如为农村户口，则需是因城市规划拆迁而受到影响的家庭。对于单身人士来说，如果想要申请限价商品房，年龄须满30岁以上。同时，申请人及家庭根据人均住房面积、收入和总资产净值的各项目规定，都需满足标准方可申请。