北京实行限购令的主要原因有以下几点：

一、控制人口过快增长。北京作为中国的首都和一线城市，长期以来吸引了大量人口聚集。随着人口数量的迅速增加，城市的交通、住房、环境等资源承受着巨大压力。实施限购令，能够在一定程度上减缓购房需求的过快增长，从而缓解人口过快增长带来的城市压力。

二、优化房地产市场结构。近年来，北京的房地产市场发展迅速，但也出现了一些问题，如房价高涨、投资过热等。限购令的出台，旨在通过行政手段对房地产市场进行调控，抑制投机炒房行为，引导房地产市场向健康、稳定的方向发展。

三、促进公平交易。限购令对于购房数量和购房资格进行限制，这有助于防止部分购房者过度购买房产，使得更多无房家庭或首置购房者有机会进入市场，促进房地产市场的公平交易。

详细解释如下：

北京作为中国的经济、文化中心，其房地产市场的发展关系到整个国家的经济稳定。然而，随着城市化进程的加速，北京的房地产市场也面临着一系列挑战。

首先，人口过快增长给城市资源带来巨大压力，尤其是在住房资源方面。为了控制这一趋势，政府需要通过限购令来抑制购房需求，减缓人口增长带来的压力。

其次，近年来北京的房地产市场出现过热现象，房价持续上涨，投资炒作现象严重。限购令的出台是为了通过行政手段对市场进行调控，遏制投机行为，确保房地产市场的健康发展。

最后，通过限购令的限制，能够确保首次购房或无房家庭有更多的机会购买住房，促进房地产市场的公平交易。同时，也提醒投资者理性投资，避免市场泡沫的产生。

综上所述，北京实施限购令是为了控制人口增长、优化房地产市埁结构和促进公平交易。