临近年初，最近很多人问我，对今年的楼市有什么看法，今年房价会涨吗？会跌吗？会横盘吗？政策会有调整吗？

我说句老实话，宏观层面的信息对于个人、尤其是刚需来说，是没有太大意义的，房价涨了或者是跌了，你就不想买房了吗？你的需求会为此中断了吗？

刚性需求是不会因为宏观行情消失的。

再者说，整体的均价发生涨跌，但具体到区域板块，甚至街道小区，情况都是不一样的。

宏观行情离我们太远了，那是一个大数据，又出什么新政策了，哪个开发商开始卖房子抛售资产了，全国房价发生什么变化了，对我们的影响都太小了。

我个人建议刚需群体，别把房子当成投资选项，这样你的思路就会清晰很多，自己都没地儿住呢，还想靠房子赚钱，其实是本末倒置的事。

一来，先端正买房的观念。我们买房并不是为了束缚自己，压迫自己的，对于刚需来说，买房就是为了日常生活的，为的以后更加舒服一些。