中国房价暴涨的原因：

一、城市化进程加快及人口增长推动需求

中国的城市化进程在近年来不断加快，大量人口涌入城市，导致城市人口急剧增长。这一趋势直接推动了城市房地产市场的需求增加。随着人们对居住条件的需求不断提高，尤其是对生活品质的追求，房价随之上涨。

二、土地供应紧张及土地成本上升

城市土地资源的稀缺性导致土地供应紧张，土地成本不断上升，进而推高房价。此外，政府对土地市场的调控政策也影响了土地供应和价格。

三、投资及炒房需求推动市场过热

部分投资者和炒房团对房地产市场的投机行为加剧了市场供需矛盾，推动了房价暴涨。同时，金融资本的介入也加剧了房地产市场的热度。

四、政府政策影响及预期影响心理反应

政府对房地产市场的调控政策以及市场预期对于房价的变动具有重要影响。一些政策如房贷政策的调整、限购政策的实施等都会直接影响购房者的购买力和市场供需关系。同时，人们对于房价上涨的预期也会形成心理反应，进一步推动购房需求的增加。

综上所述，中国房价暴涨的原因主要包括城市化进程和人口增长带来的需求推动、土地供应紧张及土地成本上升、投资及炒房需求的市场过热影响以及政府政策和市场预期的心理反应等多方面因素共同作用的结果。