购房契税的计算方法有以下步骤。购房契税为房价的一定比例，具体的税率因地区政策而异，通常为购房价格的百分之三至百分之五不等。以下是购房契税的计算方式和如何计算的具体解释：

计算契税的首要步骤是明确契税税率。此税率取决于购买的房屋所在地区的政府政策规定。在我国，不同地区有不同的契税税率标准。大部分地区的契税税率在购房价格的百分之三至百分之五之间。因此，首先要了解当地政府的政策规定来确定契税税率。

其次，需要知道购房的总价。购房总价是计算契税的基础。购买房屋的总价通常包括房屋本身的价格以及附加设施的费用等。了解购房总价后，将总价乘以相应的契税税率即可得到应缴纳的契税金额。具体的计算公式为：购房契税 = 购房总价 × 契税税率。需要注意的是，购房总价应以实际支付金额为准，不包含其他未支付的费用。

最后，购房者可以通过在线工具或手动计算来得出契税金额。现在有很多在线工具可以帮助购房者快速计算契税金额，只需输入购房总价和契税税率即可得出结果。如果没有使用在线工具的条件，购房者也可以手动计算，按照上述公式进行计算即可。

总之，购房契税的计算方法相对简单明了，关键是了解当地的契税税率和购房总价，然后使用相应的计算公式进行计算。购房者可以根据自身情况选择合适的计算方式来完成契税金额的计算。