海南的限购房政策包括以下几点：

一、限购区域与对象

海南全省范围内实施限购房政策，主要针对非海南户籍及海南部分重点城市的购房者。这一政策主要为了调控房地产市场，避免非理性的购房热潮。

二、限购数量

非海南户籍的居民家庭在海南全省范围内只能购买一套住房，并实行严格的购房资格审查制度。此项政策旨在抑制过度投资与投机性购房，保证刚需购房者的权益。

三、购房资格限制

对于非海南户籍购房者，除了限购数量外，还需满足一定的居住年限、社保或个税缴纳年限等条件，具体条件可能会根据不同地区而有所差异。这一举措旨在确保长期在海南工作或生活的群体在购房方面享有相应权益。

四、政策动态调整

海南的限购房政策会根据市场变化和经济发展状况进行适时调整。政府会根据房地产市场形势、人口流动等因素对政策进行优化，以确保房地产市场平稳健康发展。

海南的限购房政策主要是为了调控房地产市场，保障刚需购房者的权益，抑制投机性购房行为。对于想要在海南购房的朋友，需了解并遵守相关政策，确保自身权益不受影响。同时，也需关注政策动态，以便及时调整购房计划。