在西安购房的条件包括：外籍人士需名下无房，且有稳定工作，征信良好。已连续缴纳24个月以上社保或个税的外籍人士可购买一套房产，而已有本市房产的外籍人士将不具备购买资格。本地户口人士限购两套，名下已有两套房者无法再购。

社保或个税缴纳年限需超过两年才能符合条件。非本市户籍居民家庭需提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明。个人所得税纳税情况证明需提供身份件复印件、扣缴单位开具的个人收入支付情况及扣缴税款情况证明等资料。

建设银行文件规定，外地户口在西安购房若未提供一年以上完税证明及养老社会保险缴纳证明，首付需50%，利率上浮1.1倍。办理社保证明需填写《以个人身份缴纳养老保险登记表》，贴一张一寸照片，交一张身份件复印件，个人缴纳比例为20%，即每月缴纳金额为上一年度社会平均工资乘以18%，一般按半年或一年一次性缴纳。

办理医疗保险需户口为西安市城六区的非农业户口，且到人才中心定点医院体检，交一张一寸彩色照片，身份件复印件，填写医保本，一般半年后可领医保本，医保卡则需更长时间。

西安购房不能办理落户。最新购房落户政策为：凡在市区有合法固定住所的常住户口人员，符合《婚姻法》规定，在民政部门办理结婚登记的，均可申请配偶及未成年子女“农转非”或“城镇投靠”迁入户口。