不动产证的办理流程如下：

1. 准备材料：申请人需要准备身份证明、不动产权属证明（如房产证、土地使用证等）、房屋平面图、房屋交易合同等相关资料。

2. 提交申请：携带上述材料，前往当地不动产登记机构提交不动产登记申请。填写不动产登记申请表，并按照要求提交所有材料。

3. 审核：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确认材料齐全、真实有效后，会进行现场勘查。

4. 登记：审核通过后，不动产登记机构会将不动产信息录入不动产登记簿，并颁发不动产权证书。

5. 领证：申请人在规定的时间内，凭身份证明和受理回执到不动产登记机构领取不动产权证书。

整个流程可能因地区和具体情况有所不同，建议提前咨询当地不动产登记机构了解具体要求和流程。