装修问答
您所在的位置是:首页 >> >> 装修问答
装修问答
您所在的位置是:首页 >>装修问答

装修问答

所谓的"湛十条"指的是什么

发布时间:2025-01-31 04:13:22

湛十条是指湛江市为去库存而制定的供给侧结构性改革行动计划,涵盖2016至2018年期间的主要措施。以下是具体内容的条目化改写:

1. **加强土地供应和开发管理**:湛江市将控制新增商品房供应规模,并优化土地供应规模和时序。对于商业办公用地,将限制供应并允许在满足商业建筑面积要求的前提下调整用途。同时,湛江将优化“三旧”改造政策,平衡不同项目的规模。

2. **调整商品房供应结构**:湛江市废除了对商品住房项目“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求,允许开发商调整套型结构以适应市场需求。此外,鼓励将库存商业地产改造为孵化器或众创空间,并发展养老、旅游地产以满足不同层次的市场需求。

3. **落实税收优惠及住房公积金政策**:湛江将执行新的税收优惠政策,并免除房地产交易环节价格调节基金。同时,加大住房公积金支持力度,为外地居民在湛江购房提供便利。

4. **降低商品房建设成本和优化行业服务**:推进房地产业从营业税向增值税平稳过渡,清理房地产开发和交易过程中的行政事业性收费,降低成本。简化审批流程,支持企业融资需求,并鼓励开发商降价销售。

5. **支持农村户籍人口进城购房**:鼓励农村户籍人口进城购房,并给予一定的财政补贴。同时,保障他们在农村的权益,并提供就业、养老、医疗、教育等公共服务。

6. **加大货币化安置力度**:推广货币化安置方式,鼓励棚户区改造等项目优先选择货币化安置。搭建购房服务平台,允许被安置对象自主选择购房。

7. **加快租赁平台建设**:成立专门工作小组,发展住房租赁平台。鼓励将库存商品房转为租赁住房,并提供租金补贴。

8. **举办房地产推介展销会**:拓宽去库存渠道,加强与外地房地产市场的合作,举办房地产推介活动,吸引外地购房者。

9. **加强城市公共资源均等化配置**:均衡基本公共服务,完善房地产项目公共设施配置,提高房地产项目附加值。

10. **引导房地产企业去除商品房尾盘**:鼓励房地产企业转型,将空置商品房改售为租,加快尾盘去化,推动房地产开发模式转型升级。

本站热点

热点tag标签