在北京市申请公租房，申请人需满足以下条件：

1、工作单位需在北京市注册，所从事行业符合北京市产业发展需求，且未被纳入产业禁止和限制目录。

2、申请人必须年满18岁，具有完全民事行为能力，并在京连续缴纳社保或个税满60个月。

3、家庭成员在京内无住房，未在京购房，且未曾享受过任何保障性或政策性住房。

4、家庭成员至少一人需在公租房项目所在区工作，某些项目可能允许在城六区工作。每个家庭仅可配租一套公租房。

新来北京的人员申请公租房需持有居住证，对于未持有北京市居住证者，需承诺在入住后六个月内办理完毕，方可选房。依据《公共租赁住房管理办法》第七条和第八条。