昆山正仪现在的房价为约1万至近4万一平方米不等。

详细解释如下：

昆山正仪是江苏省昆山市的一个地区，其房价因多种因素而异。首先，地理位置是决定房价的重要因素之一，正仪地区紧邻上海，交通便利，吸引了大量购房者。其次，随着城市发展和区域建设的不断推进，正仪地区的配套设施逐步完善，包括学校、医院、购物中心等，这些都使得房价不断上涨。另外，房地产市场的整体走势、政策调控以及经济状况等也会对房价产生影响。

具体到昆山正仪的房价，由于房源的地理位置、房型、品质、开发商品牌等因素不同，价格也会有所差异。一些优质的楼盘、学区房或者靠近商圈的房源，价格往往会比较高。而一些普通住宅或者远离市中心的房源，价格则相对较低。因此，想要了解昆山正仪的具体房价，还需要根据具体的房源信息和市场情况来进行查询。

总的来说，昆山正仪的房价受多种因素影响，随着城市的发展和区域建设的不断推进，房价也有不断上涨的趋势。购房者可以根据自身的需求和预算，结合市场情况来进行选择。建议购房者在购房前进行充分的市场调查，了解相关的政策和市场信息，以便做出明智的决策。