首套房房贷利率根据不同地区及金融机构会有所差异，具体利率需根据当地市场情况和银行政策确定。一般来说，首套房贷利率是在基准利率基础上浮动的。当前，多数银行的首套房贷款利率在4.5%-6%之间。具体数值取决于银行的政策、个人信用状况、房屋所在地市场状况等因素。

以下是对首套房贷利率的一些

1. 地区差异：不同地区由于经济、政策等因素的差异，首套房贷利率会有所不同。一般来说，大城市的核心区域或者热门城市的首套房贷利率可能会稍高。

2.银行政策：不同的银行会有不同的房贷政策，这些政策会影响首套房贷的利率。某些银行为了吸引客户，可能会提供相对较低的首套房贷利率。

3.个人信用状况：个人信用记录良好、收入稳定的借款人更容易获得较低的首套房贷利率。因为这类借款人的还款风险较低。

4.市场状况：整体经济环境和房地产市场状况会影响银行对首套房贷的风险评估，从而影响贷款利率。在市场环境较好时，可能更容易获得较低的首套房贷利率。

请注意，以上信息仅供参考，实际的首套房贷利率需要根据具体情况与金融机构进行详细协商。在申请房贷前，建议借款人详细咨询多家银行，了解不同产品的利率、贷款条件及优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。同时，在签署贷款合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解所有内容并充分考虑自身的还款能力。