首套房贷款商业贷款利率因地区、金融机构和贷款产品而异，通常在年化利率在4%\～6%左右。以下提供详细解释：

首套房贷款商业贷款利率是银行或其他金融机构对购房者购买首套房产提供的贷款利率。由于不同地区的银行或金融机构的利率政策存在差异，且受到宏观经济政策、市场供求关系等因素的影响，首套房贷款利率会不断变动。目前市场上常见的首套房商业贷款利率一般在年化利率在4%\～6%左右，但具体利率水平应以所在地区和具体金融机构的实时信息为准。

具体到每个地区或银行，可能会有不同的利率政策。例如，某些银行可能会根据市场竞争情况推出优惠利率，或者针对不同客户资质提供不同的贷款利率。此外，贷款产品的类型也会影响贷款利率的水平。因此，购房者在选择贷款时，应详细咨询当地的银行或金融机构，对比不同产品的利率及条件，选择最适合自己的贷款方案。

总之，要了解确切的首套房贷款商业贷款利率，建议直接向当地的银行或其他金融机构咨询，以获取最准确、最新的信息。同时，购房者在申请贷款过程中，还应了解相关的贷款政策、还款方式及注意事项，以确保顺利获得贷款并按时还款。