大连四区的房价因区域差异、楼盘品质、地段优势等因素而有所不同。一般来说，大连四区的房价在每平米8000元至2万多元不等。以下为您具体解释下大连四区房价的具体情况：

一、区域发展差异带来的房价变化

大连作为东北地区的重要城市，其经济发展相对活跃，吸引了大量人口流入。其中，市内四区是发展较为成熟的区域。不同区域因地理位置、交通便捷度、商业配套设施等因素的差异，导致房价有所不同。例如，靠近市中心或者拥有优质教育资源的区域，房价往往会更高。而新兴开发区由于未来发展潜力大，也逐渐成为购房者的关注焦点。

二、楼盘品质与房价关系

在大连四区，不同楼盘之间的品质差异也是影响房价的重要因素之一。高品质的住宅小区，往往拥有更为完善的配套设施、优越的地理位置和更好的居住环境，因此其房价相对较高。而一些新推出的楼盘，可能由于地段尚待开发或者宣传策略等因素，价格相对较为亲民。

三、市场供求影响房价

与其他城市一样，大连的房价也受到市场供求关系的影响。在某些热门区域或者楼盘品质较好的地方，如果需求大于供应，房价可能会有所上涨。反之，如果供应充足而需求平稳或略低，房价则可能相对稳定或者有所下调。

综上，大连四区的房价因多种因素的综合作用而有所不同。具体到每平米的价格，需要根据具体的区域和楼盘来判断。购房者在选择时，应结合自己的实际需求和预算，进行综合考虑和选择。