燕郊橄榄谷的房价根据最新数据显示为约300万元起步。

燕郊橄榄谷位于河北省与北京市交界处的燕郊区域，享有优越的地理位置和便捷的交通条件。以下是关于燕郊橄榄谷房价的

1. 地理位置与交通优势：燕郊橄榄谷靠近北京核心城区，紧邻重要的交通干线，如京通快速路等，这使得其房价受到北京购房者的关注。同时，随着京津冀协同发展战略的推进，燕郊地区的交通网络进一步完善，进一步提升了该地区的房产价值。

2. 市场需求影响：燕郊橄榄谷周边有着丰富的配套设施和自然景观，受到许多购房者的青睐。随着城市化的推进和人口增长，尤其是年轻一代对高品质生活的追求，使得该区域的房产需求持续增加，从而推高了房价。

3. 房产质量与配套设施：燕郊橄榄谷的房产项目通常注重品质与舒适度的平衡，提供现代化的住宅设计和丰富的配套设施，如公园、学校、商业设施等。这些因素使得橄榄谷的房价相对较高。

总的来说，燕郊橄榄谷的房价受多种因素影响，包括地理位置、交通条件、市场需求以及房产质量与配套设施等。由于市场变化和政策调整，具体房价可能会有所波动。建议购房者咨询专业机构或开发商以获取最新、最准确的房价信息。