深圳龙岗的房价并未出现大幅上涨，主要因为以下几个原因：

一、区域定位与发展阶段

深圳龙岗区虽然作为深圳市的一部分，但其发展相对其他核心区域有所滞后。目前，该区域还处于城市发展的成熟阶段，并非中心商务区，高端产业和高端人才的聚集效应尚未形成。因此，从供需关系来看，其房价缺乏大幅度上涨的动力。

二、政策调控影响

随着国家对房地产市场调控政策的持续收紧，深圳房地产市场整体进入稳定发展阶段。政府对房价上涨实施了严格的监管措施，确保市场平稳运行，避免房价过快上涨。这一政策环境对龙岗房价的上涨也构成了制约。

三、市场供需平衡

龙岗区的房价表现平稳，与其市场供需关系密切相关。一方面，随着城市化进程的推进，龙岗区的潜在购房需求逐渐增加；另一方面，区域内新房供应也相对充足。这种相对平衡的供需关系，使得龙岗房价难以出现大幅上涨。

四、经济基本面支撑不足

相较于深圳其他核心区域，龙岗区的经济基础、产业规模及人均收入等方面仍有差距。这些因素共同影响着区域房价的支撑力度。由于经济基本面的支撑相对较弱，龙岗房价上涨的动力也相对不足。

综上所述，深圳龙岗房价未出现大幅上涨的原因主要包括区域发展阶段、政策调控、市场供需平衡以及经济基本面支撑等多方面因素共同作用的结果。随着城市发展的不断推进和区域产业结构的持续优化，未来龙岗区房价的走势将受到更多因素的共同影响。