开发区、金州、旅顺、普兰店以及长兴岛等大连周边卫星城的升值空间最大。众所周知，大连市内相对好一些的地段，单价都已过万，略次的地段单价也在冲刺八、九千元。对于大众投资者来讲，过万的房子租售都相对困难（这里不否认市内一些价格相对合理的小户型房源用作投资会升值），若论未来升值空间最大化，还是城市周边区域发展有潜力，想楼盘价格相对较低的金州与开发区等都是不错的选择。