贺州房价高的原因主要有以下几点：

一、地理位置与经济发展

贺州位于广西东部，地理位置优越，近年来经济发展迅速。随着产业结构的优化和企业的引进，贺州的经济实力不断增强，吸引了更多人口和资本流入。随着城市经济的发展，土地资源的稀缺性逐渐显现，从而推高了房价。

二、政策支持与基础设施建设

政府对贺州的发展给予了大力支持，推出一系列政策，鼓励投资和城市建设。基础设施建设不断完善，交通网络日益发达，提升了城市的宜居性和吸引力。这些因素促使更多的人选择在贺州购房，从而提高了房价。

三、人口增长与购房需求

贺州人口数量不断增长，随着人口增长，购房需求也随之增加。尤其是在教育、就业等公共服务资源集中的区域，购房需求更为旺盛。供需关系紧张的情况下，房价自然会上涨。

综上所述，贺州房价高主要是由于其地理位置、经济发展、政策支持和基础设施建设以及不断增长的人口和购房需求等多重因素共同作用的结果。随着贺州各项事业的持续发展，未来房价仍有可能保持稳定增长态势。