万科世贸广场坐落于天津市和平区的体育馆街，该小区始建于2003年，属于老小区，楼龄较长。尽管如此，它仍然具有一定的居住价值。小区的绿化率仅为17%，绿化效果一般，但这在老小区中较为常见。其容积率为3.75，表明小区内的建筑密度较高，居住环境相对紧凑。不过，小区内的总户数流动性较为均衡，人口密度稍大，这也意味着在日常生活中可能会遇到一些拥挤感。尽管如此，这种居住环境仍然符合部分居民的需求。值得一提的是，该小区的物业费仅为3元/平米·月，相比其他小区来说，物业管理费用较低，这在一定程度上减少了居民的生活基本开支。

总体来看，万科世贸广场的性价比相对较高，尤其是对于那些关注生活成本的居民来说，较低的物业费无疑是一大吸引力。然而，对于追求居住环境质量的居民来说，可能需要权衡一下其居住体验与成本之间的关系。尽管小区的绿化和环境条件一般，但较低的物业费能够为居民节省一笔不小的开支。

另外，作为老小区，万科世贸广场的设施和服务可能不如新建小区完善，但这并不意味着居住体验会因此大打折扣。对于一些注重性价比的购房者来说，这里仍然不失为一个不错的选择。

综上所述，万科世贸广场之所以价格相对便宜，主要得益于其较低的物业费和相对均衡的居住环境。对于那些不追求高端生活品质，但希望获得合理居住成本的居民而言，这里无疑是一个值得考虑的选项。