首套房有优惠政策，主要包括税收优惠、贷款利率优惠等。

首套房优惠政策是针对购买首套自住房产的政策，目的是为了鼓励居民购买自用住房，降低购房者的经济压力。具体的优惠政策因地区和政策调整而有所差异。

一、税收优惠政策

购买首套房的税收方面，一般会享受到较为优惠的政策。比如，契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，而首套房的契税优惠可能享受更低的税率或一定的减免额度。此外，在一些地区，购房者还可以享受其他相关的税收优惠。

二、贷款利率优惠

贷款利率是购房者贷款购买房屋时需要考虑的重要因素之一。对于首套房的购房者，银行通常会提供更加优惠的贷款利率，以降低购房者的贷款成本。这种优惠可能体现在基准利率的折扣、更长的贷款期限等方面。

三、其他可能的优惠

除了上述税收优惠和贷款利率优惠外，首套房还可能享受到其他优惠政策。例如，部分地区对于首套房的购房面积、房屋类型等有一定限制，超出限制则无法享受优惠政策。此外，政府可能还会推出一些临时性的优惠政策，如购房补贴等。

总之，首套房的优惠政策因地区和政策调整而异，具体优惠情况需要参考当地政策和公告。购房者在购买首套房前，应了解相关优惠政策并咨询专业人士，以便更好地规划自己的购房计划。