小区配套设施齐全，交通便利，学区房。根据查询昆山义和苑官网得知，昆山义和苑二手房贵的原因是小区配套设施齐全，交通便利小区门口有多辆公交车，学区房划片学校是昆山一中，二手房均价27024元/平米。义和苑位于玉山镇区美丰路，由新城物业规划、开发的小区，物业24小时值班。