济南房子一平米的价格因地区、房屋类型、装修等因素而异。

济南房子一平米的均价大概在8000元到15000元之间。

具体解释如下：

1. 济南不同区域的房价差异：

济南作为山东省的省会城市，其房价受到经济发展、人口流动等因素的影响。市中区、历下区等繁华地带，房价普遍较高，一平米可能超过15000元。而在外围区域或者新开发区，房价相对较低，可能低于8000元。这种区域差异主要取决于供求关系、基础设施及未来发展潜力。

2. 房屋类型和装修对房价的影响：

不同类型的房屋，其价格也有所不同。例如，高档住宅、别墅等豪华住房的价格往往高于普通住宅。此外，房屋的装修状况也会对价格产生影响。新装修或豪华装修的房屋通常售价更高。因此，同一地区的房屋，价格可能因房屋类型和装修状况的不同而有所差异。

3. 市场供求关系及其他因素：

房价还受到市场供求关系的影响。如果某一区域的房源紧张，房价可能会相应上涨；反之，如果房源充足，价格可能相对稳定。此外，政策、经济形势等因素也会对房价产生影响。因此，济南的房价是一个动态变化的过程，具体价格需要根据市场情况而定。

总的来说，济南房子一平米的均价在8000元到15000元之间，但具体价格需要根据房屋所在区域、类型、装修状况以及市场供求关系等因素来确定。