南通金沙附近房价为每平方米约1万至2万不等。具体价格取决于房屋的类型、面积、位置以及市场供求等因素。

南通金沙地区作为南通市的一个重要发展区域，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口聚集，从而也带动了周边房地产市场的繁荣。房价受到多种因素的影响，其中地理位置、交通便利程度、配套设施、学区等因素对房价影响较大。此外，房地产市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。

具体来说，南通金沙附近的房价呈现出多样化的特点。高档住宅区价格相对较高，配套设施完善，环境优美；而一些普通住宅区的价格则相对亲民。此外，不同时间段的房价也会有所波动，受到政策调整、经济形势等因素的影响。因此，对于购房者来说，了解市场动态、掌握相关信息是至关重要的。

总的来说，南通金沙附近的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。对于具体的房价情况，建议购房者可以前往当地房地产市场进行实地考察，或者咨询专业的房地产机构，以便获取更准确的信息。同时，购房者在购房过程中还需要注意风险控制，谨慎决策。