二手房二次抵押贷款通常步骤如下：

首先，对房地产价值进行评估，确认剩余价值。其次，备妥相关材料，如身份证明、房产证、首次抵押贷款合同以及收入证明等。随后向银行或其他金融机构提交申请，填写贷款申请书。审慎查询后，针对您的信用记录和偿还能力进行评估。如果评估通过，将签署二次抵押贷款合同时办理相关抵押登记手续。最后，金融机构发放贷款。值得注意的是，二次抵押贷款的金额通常为房地产剩余价值减去首次贷款未还本金。此外，二次抵押贷款的利率可能偏高，还款压力较大。若未能按期还款，可能导致房屋被强制执行。