杭州老房子能买。

首先，从历史文化价值角度来看，杭州的老房子往往承载着深厚的历史底蕴和文化内涵。这些房屋可能位于历史悠久的街区，周边环绕着古迹、名胜，每一砖一瓦都仿佛在诉说着过往的故事。购买这样的房产，不仅是对物质空间的拥有，更是一种对历史和文化的尊重和传承。例如，位于杭州西湖周边的老房子，每一处都浸润着浓厚的江南水乡风情，吸引着无数游客和文人墨客。

其次，从投资角度来看，杭州老房子也具有一定的升值潜力。随着城市的发展和更新，一些老街区逐渐焕发出新的生机。政府可能会对这些区域进行改造和升级，提升基础设施和公共服务水平，从而带动房价的上涨。此外，老房子的独特性和稀缺性也使其成为市场上的抢手货。特别是在旅游业繁荣的杭州，一些具有特色的老房子甚至可以被改造成民宿或小型博物馆，为投资者带来可观的收益。

然而，购买杭州老房子也需要注意一些问题。由于老房子的建筑年代久远，可能存在结构老化、设施陈旧等问题。在购买前，务必进行详细的房屋检查和评估，确保房屋的安全性和居住舒适性。同时，老房子的维护和修缮也是一项长期而繁琐的工作，需要投入大量的时间和精力。

综上所述，杭州老房子是可以购买的，但购买者需要综合考虑房屋的历史文化价值、投资潜力以及实际居住需求等多方面因素。在做出决策时，务必保持理性和谨慎，以确保自己的利益得到最大化保障。