房子返潮的原因：

1. 湿度过高。

原因解释：房子返潮的主要原因之一是环境湿度过高。特别是在梅雨季节或者潮湿的气候条件下，空气中的水分增加，土壤和空气中的湿度都会上升。当湿度高于建筑物的含水量平衡值时，水分会渗透到房屋内部，造成潮湿甚至积水现象。此外，室内不适当的用水习惯也会导致返潮现象。

2.通风不良。良好的通风能够帮助排除室内的湿气，降低空气湿度。如果房间通风不良，湿空气容易在室内积聚，引发返潮现象。此外，封闭的空间不利于湿气的散发，特别是在地下室或密闭的房间中更为常见。

原因解释：建筑物的设计和结构也可能影响通风效果。例如，窗户大小、位置以及楼层的高度等都会影响到空气的流通和湿度的调节。不良的通风条件会使得室内温度变化不均衡，导致墙体表面凝结水珠，进而引发返潮问题。此外，地下室或地下车库等区域由于土壤中的水分渗透和地下水位的影响，容易出现湿度过高的情况。而室内装修材料的选择也可能影响到室内的湿度调节和通风效果。一些材料的吸湿性较差，容易导致室内湿度升高并引发返潮现象。因此选择材料时要注意其防潮性能和使用条件。综上所述，气候环境、室内通风条件以及建筑材料都是造成房子返潮的因素。要解决这一问题，可以通过增强通风、改善建筑结构和装修材料选择等方式进行预防和处理。