北京商住类型多样，主要包括以下几种：

1. 商用公寓

这类商住产品通常以商业用途为主，同时具备居住功能。它们多位于城市中心地带或是繁华的商业区，具备商业氛围浓厚的优势。商用公寓不仅交通便利，周边配套设施齐全，而且具有较高的投资价值。

2. 商住两用楼盘

此类楼盘集商业和居住于一体，既有办公空间也有居住空间。这些楼盘通常设计灵活，既适合小型企业办公，也适合居住使用。商住两用楼盘的出现，既满足了商业需求，又满足了居住需求，具有较广泛的市场前景。

3. 酒店式公寓

酒店式公寓是一种高端商住产品，提供星级酒店的居住环境和服务。这类公寓通常配备有完善的设施，如健身房、游泳池等，并且提供酒店式的管理服务。酒店式公寓主要面向高端客户群体，是一种享受型居住选择。

详细解释：

北京的商住市场非常活跃，随着城市化进程的加快，商住产品的需求也在不断增加。商用公寓、商住两用楼盘和酒店式公寓是市场上比较常见的几种类型。

商用公寓主要面向那些需要在城市中心地带工作或生活的人群，它们不仅有商业氛围，而且交通便利，生活配套齐全。对于投资者来说，商用公寓也是一个很好的投资选择，因为它们具有较高的租金和售价。

商住两用楼盘则更加灵活，既适合创业初期的企业使用，也适合个人居住。这种楼盘的出现，为那些既需要办公空间又需要居住空间的人群提供了便利。

酒店式公寓则是面向高端客户群体的产品，它们提供星级酒店的居住环境和服务，让人们在享受高品质生活的同时，也能感受到家的温馨。

总的来说，北京的商住类型多样，满足了不同客户的需求，为城市的繁荣和发展做出了贡献。